基本信息

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• 基本参数
• 周边配套
• 建筑配套
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• 获奖信息

洪都花园2006-11-08（一期） 2007-6-14（二期）二期最后几个组预计：2007-9月6开盘 2007-11-28撼世推出别墅.
    洪都花园——姚江板块大型岛居水生活园区。项目坐落于城市之北，毗邻江北大道，西行与杭州湾大通道接轨，南望姚江秀色。园区总建筑面积18万平米，由多层、联排、双拼组成。洪都花园将人们对自然、健康生活品质的追求升华到极致！
楼盘特色：
一、岛屿式生态园区。
项目借助天然河流，辅以人工构建的环岛水系，造就宁波首创的岛屿式生态园区。庭院绿化、滨水绿化、中心绿化，实现了绿景与水景互补，建筑与园林交融的匠运之作。
二、低容积率。
项目1.07的容积率，由多层、双拼、联排组成纯低层住宅，充分保证了居住的舒适度，为宁波罕见的低密度低容积率纯低层生态社区。
三、完善的大小交通网络。
项目与宁波市中心天一广场仅十余分钟车程、距三江口9公里、杭甬高速入口处10公里。宁波的发展过去看海曙、现在看江东、未来看江北。江北大道、西外环线、杭州湾大桥南连接线、北外环线、甬余公路等高规格城市路网，组成了一个通达四方的立体交通网络。
四、成熟近郊社区，尊容享受。
小区设施完备，集娱乐、健身、社交于一体的会所、幼儿园等配套完善，并设有智能化信息、安防体系和太阳能清洁能源，车库、车位的配置率达到100%。
五、组团空间营造。
双拼、排屋住宅以组团的形式布置，配以水系、步行道连结，灵活生动的景观空间营造，气韵生现，完整有序，一气呵成！
开发理念：
    洪都花园围绕“尊重自然，以人为本”的开发理念，旨在创造一个适合居住的滨水生态住宅园区。项目以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在"以人为本"的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。洪都花园的规划布局充分利用天然水系等得天独厚的自然资源，营造出岛屿式景观布局，降低建筑密度，增强整个社区的通透感和空间感，力求“景观资源共享”，实现园区景观的社会化、科学化、层次化，创造出公共交往的良好空间，充分体现了人性关怀。

占地面积	161800㎡
建筑面积	180000㎡
容 积 率	1.07
绿 化 率	35.60%
停 车 位	856,1:1
物业费用	0.45元/㎡·月
总 套 数	1061套
楼层状况	一期43栋，二期40栋,共83栋住宅，多层35栋、双拼28栋，联排20栋
装修状况	清水

交 通	333路等公交车
商 业	洪塘购物中心、联华超市、兴都菜市场、姚江心都、哥伦布中心（规划）
教 育	姚江小学、至诚学校、洪塘中学、江北职业技术学校（拟建）,幼儿园:洪都幼儿园
医 疗	江北疾控中心、妇幼保健医院、洪塘卫生院、江北人民医院（拟建）
银 行	中国银行,农业银行

结 构		供 电
外 墙	高级面砖、石材	供 水
内 墙	经隔热、保温处理	采 暖
门 窗		供 气
厨 房		网 络
卫 生 间		消 防
大 厅		保 安
电 梯		通 讯
其 他

开 发 商	宁波洪都房地产开发有限公司
项目网址	http://
电 话
传 真
景观设计
代 理 商	宁波巨石
物业公司

记录时间	起价	均价	最高价
2006-12-06	待定	待定	待定

洪都花园户型展示 查看洪都花园全部户型图

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  2室2厅1厨0卫

  103.00㎡

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  3室2厅1厨2卫

  117.00㎡

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  3室2厅1厨2卫

  139.00㎡

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  2室2厅1厨1卫

  97.00㎡